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Maison - Villa 4 pièces 120m2 - ST MAMERT DU GARD 30730

Exclusivité 349 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Rare !!! Coup de Coeur !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose en Exclusivité la vente de cette superbe bastide en pierre située dans le charmant village de Saint-Mamert du Gard, village tous commerces et commodités à seulement 15 mn de nimes. Ce superbe bien entièrement rénové et aménagé en 2018, dans un style contemporain qui mélange très agréablement la pierre et le moderne est composé en RDC d'une très grande pièce à vivre de 55m2 ouverte sur le jardin avec vue sur la piscine, d'une buanderie et d'un WC avec lave mains. La cuisine neuve est entièrement équipée avec un matériel Bosch haut de gamme. Un superbe escalier moderne en métal vous mènera au 1er étage composé, de 2 chambres, une salle de bain, un WC suspendu avec lave mains et cerise sur le gâteau d'une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau, WC suspendu, grands placards... Ce bien bénéficie de belles hauteurs de plafond, 3.5m en RDC et 5m à l'étage. Le chauffage, comme la fraîcheur sont assurés par une climatisation réversible Daikin, les menuiseries sont en double vitrage alu haut de gamme. A l'extèrieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud de 80m2, ouverte sur une charmante piscine avec sa plage et d'un superbe jardin. Un atelier / Pool House de 30m2 vous permettra de ranger vos outils et différents matèriels. Cette superbe bastide en pierre d'environ 120m2 construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2018 peut être agrandie de 42m2 en RDC, un permis à été délivré. Le bien peut ètre vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception, plus qu'à poser vos valises !!!
Piscine - Bien non soumis au DPE
Date de l'annonce : 25/05/2019
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Référence : 2351
Surface : 120 m2
Surface terrain : 1050 m2
Orientation : SE
Année de construction : 1900
Prix : 349 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : NS
GES : NC

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Electrique